Van der Linden Makelaardij
Diezerkade 6
8021 CW Zwolle
Tel: 038-4230610
info.zwolle@vanderlinden.nl
Hogenkampsweg 44, 8022 DJ Zwolle
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Omschrijving
VERDUURZAAMD 3-KAMERAPPARTEMENT OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM
Dit mooie appartement staat aan een straat met prachtige hoge bomen aan de voorkant en aan de achterkant. Het appartement ligt op de 1e verdieping, heeft 2 royale balkons om ’s morgens in de zon van een ontbijtje te genieten en ’s middags na het werk heerlijk op het balkon (zuidwest) in de middagzon te zitten. Het appartement heeft een keuken, 2 ruime slaapkamers en 2 grote bergingen.
VERDUURZAAMD
De appartementen in dit appartementencomplex zijn eind 2023 verduurzaamd. Deze verduurzamingsslag bestaat uit spouwmuurisolatie, nieuwe isolerende beglazing, afzonderlijke zonnepanelen per appartement, vloerisolatie en een nieuwe voordeur
WINKELS, SPORT EN STADSCENTRUM IN DE BUURT
In de directe omgeving vind je diverse sportfaciliteiten en bevindt zich winkelcentrum De Hogenkamp. Het appartement is daarnaast goed gelegen om snel richting Ceintuurbaan en de A28 te komen. Wat ook prettig is, is dat er voldoende parkeergelegenheid is; zowel aan de straat, maar ook achter op het eigen terrein van het complex. Er is een eigen, royale inpandige berging op de begane grond en een flinke zolderberging.
INDELING:
BEGANE GROND:
* Entree, brievenbussen, hal en berging.
1E VERDIEPING:
* Entree en hal met opbergruimte
* Strak afgewerkte woonkamer met grote raampartijen, laminaat vloer en toegangsdeuren naar de beide balkons.
* Keuken in groene kleurstelling voorzien van wasmachine/vaatwasser aansluiting. Ook vanuit de keuken bereik je het achterste balkon.
* Royale slaapkamer aan de voorkant met grote kast.
* Toiletruimte met wc en fonteintje.
* Badkamer met inloopdouche en wastafel.
* Slaapkamer aan de voorkant.
ZOLDERVERDIEPING:
* Bergruimte met dakraam
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1967
* Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m²
* Inhoud: 245 m³
* Verwarming: blokverwarming
* Warm water: (slimme) boiler ( lease boiler nog 2 jaar resterend €21,07 p/m)
* Spouw- en vloerisolatie en isolerende beglazing
* Eigen zonnepanelen
* Gezonde VvE/ VvE-bjidrage: € 405,37 (inclusief € 78,79 voorschot verwarming)
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 270.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.648,65
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 326,58
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
210 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-02-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 326,58 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
A
Perceelnummer
8558
Index
22
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
A
Perceelnummer
8558
Index
95
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
A
Perceelnummer
8558
Index
60
Eigendomssituatie
Volle eigendom