Watersniphof 43 in Zwolle 8043 JR: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Leuk vrij wonen op de kop van de watersniphof in Stadshagen, vlakbij de Milligerplas en op fietsafstand van de stad?

Het Watersniphof is een rustige en gezellige buurt in Stadshagen. Aan de voorkant van de woning loopt een wandelpad, dus geen auto's voor je deur. Achter de woning zijn...

Lees meer

Omschrijving

Leuk vrij wonen op de kop van de watersniphof in Stadshagen, vlakbij de Milligerplas en op fietsafstand van de stad?

Het Watersniphof is een rustige en gezellige buurt in Stadshagen. Aan de voorkant van de woning loopt een wandelpad, dus geen auto's voor je deur. Achter de woning zijn parkeerplaatsen gelegen.

Stadshagen is een jonge wijk met volop voorzieningen: een winkelcentrum, goed openbaar vervoer, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. De Milligerplas met zwemstrand en gezellig paviljoen zijn op loopafstand. Er lopen diverse mooie wandelroutes vlak langs de woning. Het gezellige centrum van Zwolle is ongeveer een kwartiertje fietsen en met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Het OV stopt om de hoek.

Watersniphof 43 is een tweelaags woning maar valt onder een appartementsrecht, het is onderdeel van de VVE watersniphof 9 t/m 15, 21, 23, 29 t/m 35 41 t/m 47 10 t/m 36 42 t/m 48.

Indeling begane grond
Entree, toilet en bergkast.
Je komt binnen in de hal. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De woonkamer is over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn in totaal twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers ) aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche

Tuin en berging
Deze woning heeft een voor- én achtertuin. De voortuin grenst aan het water en heeft genoeg ruimte voor een bankje om van het zonnetje te genieten. De achtertuin ligt op het westen en heeft volop zon.

Bijzonderheden
Maandelijkste bijdrage VvE kosten zijn € 150,= (peildatum juni 2023).

- Projectnotaris DuretTrip Notarissen;
- Anti-speculatie beding gedurende twee jaar;
- Koper is verplicht gedurende twee jaar het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven;
- Eventueel een voordeel van de Overdrachtsbelasting valt toe aan de verkoper ( indien van toepassing )
- Dit huis maakt deel uit van een appartementsrecht en er is sprake van erfpacht. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er hoeft dus geen vergoeding betaald te worden voor het gebruik van de grond.
- Het onderhoud aan de buitenzijde van het huis gebeurt gemeenschappelijk. Daarnaast is er een gemeenschappelijke opstalverzekering binnen de VVE.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.307,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 230 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.5 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie S Perceelnummer 11751 Eigendomssituatie Volle eigendom