Deze fraaie MIDDENWONING is gelegen op een prachtige plek met aan de voorzijde een vrij uitzicht!
De woning is voorzien van laminaatvloeren. De woning is netjes onderhouden. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1995 en het geheel staat op een perceel van 112 m2 met een onderhoudsvriendelijke...
Deze fraaie MIDDENWONING is gelegen op een prachtige plek met aan de voorzijde een vrij uitzicht!
De woning is voorzien van laminaatvloeren. De woning is netjes onderhouden. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1995 en het geheel staat op een perceel van 112 m2 met een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is middels een achterom bereikbaar en achter in de tuin staat een houten berging. Middels het achterpad is een prachtig speelveld bereikbaar. Vanuit de keuken aan de voorzijde heb je een mooi zicht over de straat en de tegenover gelegen groenvoorziening. Het parkeren van je auto kan in de straat. Hier is voldoende gelegenheid voor.
De woning is centraal gelegen in de wijk Oldenelerbroek op korte afstand van het winkelcentrum, diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het is rustig wonen aan De van der Schuerenmarke. In de directe omgeving zijn de fiets- en wandelgebieden van Zandhove en de IJssel.
Indeling begane grond:
Entree/ hal met meterkast en toegang woonkamer en keuken. De open keuken in een hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een praktische provisiekast onder de trap. In een hal, tussen de woonkamer en de keuken, is de trapopgang en het toilet geplaatst.
1e Verdieping:
Royale overloop met vaste kast. In deze vaste kast is de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-combiketel (Intergas 2020). Totaal zijn er op deze verdieping drie mooie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zich over de gehele breedte van de woning bevindt. De badkamer is voorzien van een wastafel en douchehoek.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap in de ouderslaapkamer is de royale bergzolder met twee kleine ramen bereikbaar. Hier vind je een zee van bergruimte. Een extra kamer nodig? Door middel van het plaatsen van een dakkapel en het maken van een vaste trap naar de zolder is dit zeker niet ondenkbaar!
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1995
Perceeloppervlakte: ca. 112 m2
Verwarming en warm water middels: CV-combiketel 2020
Vrij uitzicht vanaf de voorzijde
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.314,61
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
356 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
EnergieEnergieklasse
A
Energie einddatum
13-12-2032
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Lessenaardak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking en metaal
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Zwolle
Sectie
K
Perceelnummer
3097
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom